De quoi est faite la participation

Plusieurs membres, anciens ou nouveaux, associent naturellement la participation dans une coopérative d’habitation à la réalisation de tâches visant à réduire les coûts de gestion (ex. : tenue de livres) et d’entretien (ex. : tâches ménagères, tonte de la pelouse, etc.). La notion de participation ne devrait pas se limiter à ces seuls aspects. Une coopérative d’habitation est une coopérative d’abord et avant tout parce que les membres prennent ensemble les décisions et non uniquement parce qu’ils font tout par eux-mêmes!

Un membre participe à la réussite de sa coopérative de différentes manières, sur le plan tant économique que de la vie associative. Voici quelques-unes des formes que peut prendre cette participation :

Contribuer au capital social de la coopérative : au moment de devenir membre d’une coopérative d’habitation, une personne s’engage à souscrire et à payer un nombre minimal de parts sociales et, plus rarement, de parts privilégiées;

Être un bon locataire : nul ne peut prétendre être un bon membre s’il ne se comporte pas en bon locataire. Cela implique de :

• • 1. Payer à temps le loyer : évidemment, certaines circonstances (ex. : pertes d’emploi, dépenses essentielles imprévues) justifient exceptionnellement qu’un membre ne puisse de façon temporaire acquitter son loyer. Le membre doit alors en informer la coopérative et prendre entente avec celle-ci;
    2. Prendre soin de son logement : le membre qui n’entretient pas convenablement son logement ou qui le détériore va pénaliser l’ensemble des membres qui devront payer collectivement pour les dommages causés;
    3. Respecter les autres locataires : par exemple en évitant de faire du bruit de façon excessive et, de manière générale, en respectant le Règlement d’immeuble.

Être un bon voisin : se montrer aimable, conciliant et tolérant, rendre service à l’occasion et, de façon générale, faire preuve de bienveillance à l’égard de ses voisins contribue aux mieux-vivre et à la sécurité au sein de la coopérative. Il s’agit d’un apport qui, bien que difficile à comptabiliser, s’avère tout aussi important que de consacrer du temps à un comité ou à une tâche;

Suivre les formations que la coopérative juge pertinentes : la participation à une séance d’information devrait être une condition préalable pour présenter une demande de logement dans une coopérative. Chaque membre devrait par la suite profiter des occasions qui lui sont offertes d’accroître ses connaissances et ses compétences;

Participer aux assemblées: à moins de circonstances exceptionnelles, chaque membre se fait un devoir de participer activement aux assemblées annuelles et aux assemblées extraordinaires de la coopérative;

Contribuer à l’administration et à la gestion de la coopérative: cette contribution peut se concrétiser par le fait de siéger au conseil d’administration, d’être membre d’un comité ou, s’il y a lieu, de réaliser certaines tâches;

Accepter les augmentations de loyer : en devenant membre d’une coopérative d’habitation, une personne assume une responsabilité et une solidarité financière particulière envers sa coopérative. Contrairement à un simple locataire, un membre ne peut, en effet, contester les augmentations de loyer et les autres modifications au bail décidées par les membres;

Participer aux activités sociales ou communautaires organisées par la coopérative: de telles activités jouent un rôle essentiel pour renforcer l’appartenance à la communauté, pour créer des liens et pour consolider le sentiment de sécurité au sein de la coopérative.